危房鉴定红外热像法属于房屋无损检测方法的一种,而房屋无损检测是房屋检测非常重要的一种方法。
检测项目:针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。
测位混凝土外表应清洁、平坦,必要时可用砂轮磨平或用高强度快凝砂浆抹平;抹平砂浆应与待测混凝土**粘结;
蜂窝和疏松的方位和规模可用钢尺或卷尺丈量;
防火、防虫。钢材是不燃材料,并经过深层镀锌保护,能防腐和防白蚁侵害,并能自动修复涂层的破损。
抗震和防暴风雨、特性强。
隔热保温系统,性能特优异,比一般砖混建筑可节省能源高达70%。钢结构住宅使用外隔热方法。该方法利用薄壁轻钢结构特有的性质,骨架用薄塑隔热防潮材料从外部紧紧地全部覆盖,再加以隔热材料,隔热材料之外设有空气层,空气层之外根据客户对建筑物外墙要求,可使用各种材料作各种外墙处理。外隔热方法在骨架内部不需做隔热处理,内部可以直接作内墙处理。在日本隔热材料和防火材为一体,所以对材料要求特别高。钢结构其隔热保温性能是利用了外隔热的原理,在墙体内设有空气层同屋面连通的特点,保证了热的不良导体,其原理类似于保温瓶。从而在不增加建筑费用的基础上,通过建筑结构上的处理而达到了优良的节能保温效果,又克服了因结露而带来的潮湿,生虫等弊端,所以这种隔热方法已*取代内隔热方法。从而保证了薄壁轻钢结构冬暖夏凉的特点。当室外温度为0度时,室内还可维持17.2度自然空气对流调节室内溫度确实达到冬暖夏凉。
危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
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